2019.11.15
『仲介手数料』
仲介手数料
『仲介手数料』とは宅地建物取引業法で決まっている法定金額の手数料で、上限があります。
200万円以下5％(以内)
200万円～400万円4％(以内)+2万円
400万円～ 3％(以内)+6万円
たとえば1.000万円×3％+6万円×10％=396.000円(税込み)が仲介手数料になります。
仲介手数料は成功報酬ですので売主様・買主様から頂きます いわゆる両手と言われるものです。不動産用語も特殊ですのでいつの日かご紹介します☆ (笑) 不動産業者の業務には ①役所調査 ■道路調査 ■都市計画区域内外 ■用途地域 ■建蔽率・容積率 ■防火規制 ②法務局調査 ■登記事項証明 ③市場調査 ④取引事例 ⑤現地調査 ■道路調査 ■境界の確認 ⑥ライフライン調査 ■(上下水道・電気・ガス) ⑦建物の調査 (中古住宅) と地味…だけど重要な調査業務がたくさんあります。IRI・HP・SUUMOなどにUPして情報を発信。内覧のご案内。関係機関へのコンタクト。 等
仲介手数料は調査・営業の成功報酬です。
それでも仲介手数料って高いなと思いの方！！朗報です♪ 石山工務店が売主の土地・建物なら仲介手数料がかからないので探してみてください
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リノベーション住宅
忠和5-4 現在建築中です。
この記事を書いた人
不動産事業部営業サポートしています。 普段は会社の中の人です 趣味は山登り・湖SUPとカメラ(野生動物撮影)が趣味で休日は自然の中の人です
